บ้านหลังนี้ราคาเพียง 20,000 ดอลลาร์—แต่ดีกว่าของคุณ

บ้านราคา $ 20K ของ Rural Studio มีการออกแบบที่เป็นนวัตกรรมใหม่ซึ่งจะเปลี่ยนระบบที่อยู่อาศัยทั้งหมดตั้งแต่การจำนองไปจนถึงกฎหมายการแบ่งเขต

กว่าทศวรรษที่นักศึกษาสถาปัตยกรรมศาสตร์ที่ สตูดิโอชนบท โครงการออกแบบสร้างของมหาวิทยาลัยออเบิร์นในเมืองเล็กๆ แห่งหนึ่งในรัฐแอละแบมาตะวันตก ได้ทำงานเกี่ยวกับปัญหาที่แทบจะเป็นไปไม่ได้เลย ออกแบบบ้านอย่างไรให้คนที่อยู่ต่ำกว่าเส้นความยากจนสามารถจ่ายได้ แต่ใครๆ ก็อยากได้ ในขณะที่ยังให้ค่าครองชีพสำหรับทีมก่อสร้างในท้องถิ่นที่สร้างมันขึ้นมาด้วย?



ในเดือนมกราคม หลังจากหลายปีของการสร้างต้นแบบ ทีมงานได้เสร็จสิ้นโครงการนำร่องครั้งแรกในโลกแห่งความเป็นจริง ร่วมมือกับนักพัฒนาเชิงพาณิชย์นอกแอตแลนต้า ในชุมชนเล็กๆ ที่เรียกว่าเซเรนเบ พวกเขาสร้างบ้านหนึ่งห้องนอนสองหลังด้วยวัสดุที่มีราคาเพียง 14,000 ดอลลาร์ต่อหลัง

วิธีทำให้ตัวเองทำอะไรบางอย่าง

เป้าหมาย: เพื่อหาวิธีนำบ้านราคาประหยัดพิเศษที่เรียกว่าบ้าน 20K ออกสู่ตลาดในวงกว้าง . Rusty Smith รองผู้อำนวยการ Rural Studio กล่าวว่าเราอยู่ในขั้นตอนทดลองของโครงการ ซึ่งเรากำลังพยายามค้นหาแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดในการทำให้บ้านหลังนี้อยู่ในมือของสาธารณชน การทดสอบภาคสนามครั้งแรกจริง ๆ คือการค้นหาทุกสิ่งที่เราไม่รู้ และเพื่อค้นหาสมมติฐานที่ผิดทั้งหมดที่เราตั้งขึ้น และค้นหาว่าเราได้ทำผิดพลาดไปได้อย่างไร อย่างตรงไปตรงมา



พวกมันถูกสร้างขึ้นเหมือนเครื่องบินมากกว่าบ้าน

นักศึกษาสถาปัตยกรรมศาสตร์และที่ปรึกษาของพวกเขาใช้เวลากว่าแสนชั่วโมงในการปรับแต่งรายละเอียดของบ้านแต่ละหลังเพื่อให้ทั้งฟังก์ชันและราคาเหมาะสมที่สุด แต่ความท้าทายที่ยิ่งใหญ่กว่านั้นคือการสร้างบ้านที่แตกต่างจากปกติอย่างสิ้นเชิงในระบบการแบ่งเขตที่มีอยู่ และรหัส วิธีการทำงานของผู้รับเหมา และแม้แต่การจำนอง



บ้านเหล่านี้ได้รับการออกแบบให้ดูเหมือนเป็นบรรทัดฐาน แต่เป็นเครื่องจักรขนาดเล็กที่มีประสิทธิภาพสูงในทุก ๆ ด้าน Smith กล่าว พวกมันถูกสร้างขึ้นเหมือนเครื่องบินมากกว่าบ้าน ซึ่งช่วยให้เรามีพวกมันเกินข้อกำหนดด้านโครงสร้าง … เราใช้วัสดุอย่างมีประสิทธิภาพมากขึ้น แต่ปัญหาคือเจ้าหน้าที่รหัสท้องถิ่นของคุณไม่เข้าใจสิ่งนั้น พวกเขาดูเอกสารและบ้านถูกปฏิเสธใบอนุญาตทันทีเพียงเพราะเจ้าหน้าที่รหัสไม่เข้าใจ

ตัวอย่างเช่น ฐานรากของบ้านใช้คานรับน้ำหนัก ตงเหมือนไม้กระดานหกที่ช่วยประหยัดไม้และคอนกรีต และทำให้บ้านแข็งแรงกว่าฐานรากทั่วไป แต่การออกแบบไม่ได้อยู่ในแนวทางปกติที่เจ้าหน้าที่รหัสปรึกษา ดังนั้นสถาปนิกต้องกลับไปอธิบายว่ามันทำงานอย่างไร

อ่านเรื่องราวของเราในปี 2013 เกี่ยวกับโครงการนำร่องดั้งเดิมสำหรับบ้าน 20K .

มุมหมายเลข 222



มีสิ่งหนึ่งพันหนึ่งในบ้านที่เป็นแบบนั้น เขากล่าว คุณไม่เคยเห็นพวกเขา เทคนิคการก่อสร้าง แต่บ้านเต็มไปด้วยพวกเขา เทคนิคการก่อสร้างที่ไม่เพียงแต่ทำให้บ้านมีราคาถูกลงเท่านั้น แต่ยังทำให้บ้านทำงานได้ดีกว่าปกติอีกด้วย

เพื่อนำบ้านไปสู่คนอื่นๆ ที่ต้องการสร้าง ทีมงานตระหนักดีว่าพวกเขาจะต้องสร้างคู่มือโดยละเอียดที่อธิบายทุกอย่างตั้งแต่วิธีสร้างแต่ละชิ้น พร้อมคำแนะนำแบบ Ikea ไปจนถึงการให้ความรู้แก่เจ้าหน้าที่ในท้องถิ่น

ชุดก่อสร้างแบบดั้งเดิมโดยทั่วไปจะบอกผู้สร้างว่าต้องสร้างอะไร Smith กล่าว และสิ่งที่เราได้เรียนรู้ว่าเราต้องการจริงๆ คือสิ่งที่เราเรียกว่าไม่ใช่ชุดก่อสร้าง อันที่จริงแล้ว ใน ชุดโครงสร้าง ที่ไม่ใช่แค่บอกว่าจะสร้างอะไร แต่เฉพาะเจาะจงถึงวิธีการสร้าง และที่สำคัญกว่านั้น เหตุใดจึงควรสร้างแบบนั้น



ใน เซเรนเบ ปัญหาแรกของพวกเขาคือปัญหาการแบ่งเขต: บ้านมีขนาดเล็กเกินไป (เป็นปัญหาทั่วไปสำหรับทุกคนที่พยายามสร้างบ้านหลังเล็ก) แต่พวกเขาก็ตระหนักว่ามีปัญหาอื่นๆ อีกมาก ตั้งแต่การจัดการกับการประกันภัย ไปจนถึงธนาคาร ในโครงการนำร่อง ชุมชนจะเป็นเจ้าของบ้านและแชร์กับศิลปินโดยเป็นส่วนหนึ่งของ โปรแกรมถิ่นที่อยู่ . แต่ในกรณีทั่วไป เมื่อมีคนซื้อบ้านด้วยรายได้ที่จำกัดและไม่สามารถจ่ายเงินจำนวน 20,000 ดอลลาร์ได้ ธนาคารจะไม่ให้เงินกู้จำนองสำหรับเงินจำนวนเล็กน้อยดังกล่าว

ปัญหาที่น่ากลัวที่สุดไม่ใช่ปัญหาที่เกิดขึ้นจริง แต่เป็นปัญหาเครือข่ายและระบบ

Regions Bank ซึ่งทำงานร่วมกับ Rural Studio บอกกับ Smith ว่าการจำนองบ้าน 100,000 ดอลลาร์มีค่าใช้จ่ายประมาณ 2,300 ดอลลาร์ แต่การจำนองบ้านมูลค่า 20,000 ดอลลาร์ก็มีค่าใช้จ่าย 2,300 ดอลลาร์เช่นกัน ขาดความสามารถในการปรับขนาดได้ Smith กล่าว มีโครงสร้างเหล่านี้ที่คุณสามารถลดขนาดลงได้เท่านั้น ขณะนี้ธนาคารได้ดำเนินการแก้ไขปัญหาการออกแบบของตนเองแล้ว นั่นคือผลิตภัณฑ์จำนองรูปแบบใหม่ที่สร้างขึ้นเพื่อคนยากจนที่สุดที่สามารถซื้อได้

ทีมงานกำลังพยายามแก้ไขปัญหาทั้งหมดที่ทางบ้านต้องเผชิญในคราวเดียว ปัญหาที่น่ากลัวที่สุดไม่ใช่ปัญหาที่เกิดขึ้นจริง แต่เป็นปัญหาเครือข่ายและระบบที่เชื่อมต่อกันและมาบรรจบกันในสภาพแวดล้อมที่สร้างขึ้น เขากล่าว เราสามารถโจมตีปัญหาเหล่านี้ได้พร้อมๆ กัน เมื่อเราเห็นคันโยกตรงนี้และขยับไปมา เราจะเห็นความหมายได้ชัดเจนมากในระบบอื่นที่อยู่ข้างหน้า

facebook messenger moon emoji โหมดมืด

บ้านยังต้องดูดีแม้จะมีงบประมาณเพียงเล็กน้อย การพัฒนาใกล้กับแอตแลนต้าในตอนแรกอาจดูเหมือนเป็นสถานที่ที่ไม่น่าจะสร้างบ้านนำร่อง ซึ่งเป็นชุมชนที่วางแผนไว้อย่างเขียวชอุ่มที่มีบ้านหลายล้านเหรียญ สถาปนิกร่วมมือกับนักพัฒนาด้วยเหตุผลหลายประการ รวมถึงความสามารถในการผ่านพ้นปัญหาที่ดูเหมือนเป็นไปไม่ได้ แต่พวกเขายังชอบความคิดที่จะนำเสนอบ้านในพื้นที่ที่ต้องการ

ครั้งสุดท้ายที่คุณขับรถไปตามถนนด้วยโครงการบ้านราคาเอื้อมถึง และคุณคิดว่า 'พ่อหนุ่ม ฉันหวังว่าฉันจะอาศัยอยู่ในโครงการเหล่านั้นเพื่อตัวฉันเอง' สมิ ธ กล่าว เป้าหมายของ 20K House คือการออกแบบบ้านในราคาไม่แพง ที่ใครๆ ก็มีได้ และที่ใครๆ ก็อยากได้

เมื่อเตรียมชุดคำสั่งครบแล้ว ทีมงานก็อยากจะแชร์ให้ทุกคนที่ต้องการใช้ เป้าหมายสูงสุดของโครงการคือการแจกให้ผู้อื่น

เป้าหมายสูงสุดของโครงการคือการมอบให้

ในขั้นต้น โครงการมุ่งเป้าไปที่บ้านที่มีราคารวม 20,000 ดอลลาร์ ซึ่งรวมถึงการก่อสร้างด้วย แม้ว่าตอนนี้พวกเขาเชื่อว่าอาจจำเป็นต้องใช้เงินมากขึ้นเพื่อจัดหาค่าครองชีพสำหรับผู้สร้าง พวกเขาได้ปฏิเสธแนวคิดในการใช้ชิ้นส่วนสำเร็จรูปที่ผลิตจากโรงงาน (สิ่งที่โครงการที่เกี่ยวข้องในพื้นที่ทำ) เนื่องจากเป้าหมายหลักประการหนึ่งคือการจัดหางานด้วย ยังไงก็ตามราคาสุดท้ายจะถูก และถ้าใครต้องการประกอบเองก็จะมีค่าใช้จ่ายน้อยกว่า 20,000 ดอลลาร์

เราให้ข้อมูลแก่คุณ เพื่อที่ว่าหากคุณต้องการสร้างบ้านแบบบริการตนเอง บ้านหลังนี้เป็นบ้านที่มีชุดคำสั่งที่ถูกต้อง ใครก็ตามที่ต้องการจะสร้างได้ Smith กล่าว

เขาใจร้อนที่จะแบ่งปันแผนการกับคนทั้งโลก เขาพูดตามตรงว่าเราทำงานช้ากว่ากำหนด หลายคนต้องการมันตอนนี้

ไมโครอพาร์ตเมนต์กำลังจะมาที่สหรัฐอเมริกา… คุณจะย้ายเข้ามาหรือไม่?

ภาพถ่ายทั้งหมด: การถ่ายภาพเจสสิก้าแอชลีย์